民事

最高院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。实践中，消防 … 阅读更多

侵权赔偿责任承担的四个要件，即损害事实、侵权行为、侵权行为与损害结果存在因果关系、行为人存在过错。根据我国侵权责任法的相关规定，法定义务是认定行为人是否构成侵权行为的标准之一，法定义务通常来源于涉及民 … 阅读更多

原则上，夫妻关系破裂以前，预先订立的离婚协议，有违婚姻伦理，削弱了婚姻基础，违反善良风俗，损害公共利益，协议无效。但夫妻双方预先约定，若一方出轨，双方协议离婚，过错方赔偿对方，该协议实质为夫妻忠诚协议 … 阅读更多

最高人民法院认为，中原区政府根据张坤法提供的相关材料，与作为房屋实际使用人的张坤法签订《拆迁补偿安置协议》，已履行了审慎审查的职责，行为并无不当。李红与张坤法签订的《房屋及宅基地转让协议》中专门约定了 … 阅读更多

审理离婚案件时，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，若夫妻双方不能就股权分割问题达成一致意见，为了保证公司的人合性，应对另一方请求分割的股份折价补偿。而一方 … 阅读更多

竞业限制导致劳动者在约定时间内不能从事擅长或者熟悉的工作，对劳动者的生存、就业造成显著影响，其适用范围应严格按照法律规定予以确定。实践中，认定劳动者是否属于竞业限制人员范围，应当重点考量劳动者是否掌握 … 阅读更多

夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。子女享有将房屋 … 阅读更多

建设工程施工合同纠纷，往往涉及建筑物工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等，由建筑物所在地法院管辖，有利于案件审理与执行，因而按照不动产纠纷确定管辖。 本案中，西奥公司与淦升公司签订电梯供 … 阅读更多

因赌博产生的债务不受法律保护，在审理被告抗辩称其所欠债务为赌债的借款合同纠纷案件过程中，可通过举证责任分配对债务性质进行审查。原告应当证明其与被告借款事实的存在及款项的实际交付，还应证明该借贷关系合法 … 阅读更多

《民法典》第一百五十三条第一款规定的“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。……”中的法律、行政法规是指全国人民代表大会及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规中的强制性规定，《自治区发 … 阅读更多