工程款抵房取得房屋，排除强制执行条件：已签订买卖合同+用于居住且名下无其他房屋+付款超50%

当事人以工程款抵房取得房屋，若签订了书面买卖合同且符合法定条件，可享有足以排除强制执行的民事权益。法定条件包括：在法院查封前签订合法有效的书面买卖合同、所购房屋用于居住且买受人名下无其他居住房屋、已支付价款超过合同约定总价款的50%。

来自（2023）最高法民终124号。